RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Frau Sandra Mangano
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Nr. anzeigenPrima Mehrfamilienhaus zur Altersvorsorge!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,570 % inkl. MwSt.
Lage
Dieses sehr schöne Mehrfamilienhaus liegt im beliebtem Stadtteil Bürrig. Das Grundstück hat südwestliche Ausrichtung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten etc. gibt es ganz in der Nähe.
Gute Busverbindungen sind ebenfalls gut erreichbar, genauso wie der nicht weit entfernt gelegene S-Bahn-Anschluss von Küppersteg...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1929
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
31.03.2026 bis 30.03.2036
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
147,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Beschreibung:
Baujahr: ca. 1929, Anbau ca. 1960, umfangreiche Sanierung / Renovierung im Jahr 2000
Grundstücksgröße: ca. 1.086 m²
Wohneinheiten: 7 Wohnungen
Wohnfläche insg.: ca. 520 m²
Parkmöglichkeiten: 7 Garagen, 7 Stellplätze
Aufteilung:
Untergeschoss: diverse Kellerräume
Erdgeschoss: 2...
Preisinformation
14 Stellplätze
7 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.511,36 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 519,69 m², Gesamtfläche: 519,69 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Anbieter der Immobilie
RIS Rheinischer Immobilienservice GmbH
Bonner Str. 3, 51379 Leverkusen
Online-ID: 2pddt56
Referenznummer: 2-7214
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