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RE/MAX ImmobilienProfis

Frau Agnieszka Jaroszewicz

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Nr. anzeigen

004949199756822

004915738843445

Sichere 31.620 € Mieteinnahmen + Potenzial: Effizientes Investment in Rhauderfehn

€ 705.000

Kaufpreis

345 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26817 Rhauderfehn

(Westrhauderfehn)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 705.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Rhauderfehn in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Nachbarschaftsbebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld - ideal für Mieter, die Wert auf eine entspannte Atmosphäre und...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Ausstattung: neuwertig

Wohnanlage

Baujahr: 2012
7 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 18.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

74,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Attraktives Investment mit stabilen Einnahmen und Zukunftstechnologie

Dieses im Jahr 2012 errichtete Mehrfamilienhaus stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Immobilie vereint moderne Bauqualität, energieeffiziente Technik, hochwertige Ausstattung und zusätzliche Ertragsquellen in einem Objekt.

Neben...

Ausstattung

Fazit für Kapitalanleger

Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus:

? Sofortigen Mieteinnahmen
? Weiterem Mietsteigerungspotenzial
? Zusätzlichen Erlösen durch Stromverkauf aus der Photovoltaikanlage
? Zukunftssicherer, nachhaltiger Energietechnik
? Geringem Instandhaltungsrisiko (Baujahr...

Preisinformation

7 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2036.
Endenergiebedarf beträgt 74.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

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