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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

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Modernisiertes Zweifamilienhaus mit bewohnbarem Nebengebäude & Baugrundstück

€ 598.000

Kaufpreis

219 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 110 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96173 Oberhaid

(Staffelbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 598.000

Preis/m²

€ 2.730,59

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage in Oberhaid mit besten Bedingungen für Eigennutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: In max. 15 Fahrradminuten Schule und Kindergarten für die Jüngsten erreichbar
Nahversorgung: Rund 6 km zu wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Autobahn...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

ab sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche
Einbauküche
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

229,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070994

Diese vielseitige Immobilie bietet ein außergewöhnliches Gesamtpaket. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.110 m², von denen rund 500 m² als separates Baugrundstück nutzbar wären und damit ein attraktives Entwicklungspotenzial bieten.

Das...

Ausstattung

+ Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial - ca. 1.110 m² Gesamtfläche
+ Rund 500 m² als separates Baugrundstück nutzbar
+ Modernisiertes Haupthaus - neue Gasheizung, moderne Fenster, Kanalanschluss erneuert
+ Zusätzliches, bewohnbares Nebengebäude auf dem Grundstück (separate Zähler vorhanden)
+ Flexible...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...