Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Christian Franke

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Top-Investment in Magdeburg | 13,03 €/m² Miete | modernisiert | teilmöbliert | Balkon | Stellplatz

€ 97.500
Kaufpreis
33,31 m²
Wohnfläche ca.
1
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
39124 Magdeburg 
(Neue Neustadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 97.500 Hausgeld € 177,47

Provision für Käufer

4,17% inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer

Lage

Die Wohnung befindet sich in gefragter Wohnlage von Magdeburg mit guter infrastruktureller Anbindung und gewachsener Wohnstruktur.

Die Umgebung bietet:
. gute ÖPNV-Anbindung
. schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt
. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe

Die ruhige Lage in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1996
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.01.2018 bis 23.01.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

98,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives, teilmöbliertes 1-Raum-Appartement in einer gepflegten Wohnanlage aus Mitte der 90er-Jahren in Magdeburg.

Die Einheit eignet sich ideal als kleines Investment mit überschaubarem Kapitaleinsatz. Aufgrund der geringen Wohnfläche bleibt das Gesamtvolumen der Finanzierung bzw...

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Ausstattung

? gepflegte Wohnanlage aus 2 Gebäuden
? kleines Investment mit moderatem Gesamtvolumen
? 2022 aufwändig modernisiert
? teilmöbliert vermietet
? hohe Nettokaltmiete (~13 €/m²)
? Balkon
? Sondernutzungsrecht an KfZ-Stellplatz (gegen Aufpreis)
? Baujahr 1996 - solide Massivbauweise

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.

Unsere Marktkenntnisse und...

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Anbieter der Immobilie

Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Markgrafenstraße 3, 39114 Magdeburg

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Herr Christian Franke

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pd9w56

Referenznummer: InterInvest-2981

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