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Stof Immobilien

Herr Tobias Mayer

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Nr. anzeigen

004973179060300

Attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Donau-Nähe

€ 449.000

Kaufpreis

112,41 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89073 Ulm

(Oststadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Hausgeld

€ 295

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Dachgeschosswohnung liegt in einem ruhigen und charmanten Stadtteil von Ulm. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich die Donau und die Friedrichsau, der größte und bekannteste Stadtpark der Stadt und ein beliebtes Naherholungsgebiet.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Balkon
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1907

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1907

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 26.04.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

76,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 4-Zimmer-Etagenwohnung mit ca.112m² Wohnfläche, wurde 2013 kernsaniert und befindet sich in einer ruhigen Lage, die eine perfekte Balance zwischen Entspannung und guter Erreichbarkeit bietet. Das im Jahr 1907 erbaute Mehrfamilienhaus beinhaltet insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die gut geschnittene Wohnung...

Ausstattung

Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

Bodenbeläge:
- Vinyl - Böden
- Fliesen im Bad

Heizung:
- Stromheizung / Infrarot

Fenster:
- Doppeltverglaste Kunststofffenster

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen