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Exklusive Doppelhaushälfte - modern & ruhig

€ 3.500
Kaltmiete zzgl. NK
180 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
370 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
82166 Gräfelfing 
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 3.500 Nebenkosten € 200 Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

10.350,00

Lage

Das Haus befindet sich in Gräfelfing, einer der begehrtesten Wohnlagen im Würmtal vor den Toren Münchens. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige, grüne und gewachsene Wohnstruktur mit überwiegend Einfamilien- und Doppelhäusern aus.

Gräfelfing bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2002

Bezug

01.05.2026

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon, Wintergarten
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett

Energie & Heizung

A+
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

85,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld sowie durch ihren nahezu neuwertigen Zustand. Eine durchdachte und großzügige Raumgestaltung sorgt in Kombination mit hellen Wohnbereichen und einem modernen Konzept für ein angenehmes und komfortables Wohngefühl.

Schon...

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Miete zuzüglich:
Garage: 150 EURO/Monat
Küche: 150 EURO/Monat

Nettokaltmiete gesamt: 3.800 EURO/Monat

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Online-ID: 2pd3253

Referenznummer: 440365

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