HRT Immobilien GmbH
Verki Formusoh
017 ···
Nr. anzeigenKernsaniertes Mehrfamilienhaus am Nordsternpark!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76%
Lage
Gelsenkirchen liegt im Herzen des Ruhrgebiets und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und grünen Erholungsflächen. Die Stadt überzeugt mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung - sowohl über das weitreichende Autobahnnetz als auch über den öffentlichen Nahverkehr, der eine...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
01.04.2025 bis 31.03.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
127,28 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Zum Kauf steht dieses gepflegte und vollständig vermietete Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen mit 5 Wohnungen, das auf drei Etagen eine großzügige Wohnfläche von rund 323 m² bietet. Das sanierte Objekt präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie eine durchdachte...
Ausstattung
Sanierungsliste:
-Fenster (DG Ebene 2025 der Rest aus den 90er)
-Dämmung drin (innerhalb der letzten 15 Jahren)
-Zentralheizung (2024)
-Heizkörper Wohnungen (2024 Vissmann)
-Strom komplett (2023)
-Alle Bäder neu gefliest (2023/24)
-alle Böden (2023/24)
-alle Wohnungstüren und Haustür/ Gartentür...
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2024, Distanz zum Flughafen: 18.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.39, Distanz zum Bus: 0.02
Anbieter der Immobilie
HRT Immobilien GmbH
Markscheiderstr. 1, 44269 Dortmund
Online-ID: 2pd2n52
Referenznummer: 101
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