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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Münster & Warendorf

Herr Dirk Kunstleve

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Nr. anzeigen

02581 5044

Einfamilienhaus in gewachsenem Wohngebiet von Münster Gievenbeck

€ 790.000

Kaufpreis

152 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

623 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48161 Münster

(Gievenbeck)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 790.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in begehrter Wohnlage im westlichen Stadtteil von Münster, im beliebten Ortsteil Alt-Gievenbeck. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein besonders entspanntes und sicheres Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr und ist damit ideal für Familien sowie Ruhesuchende. Dieses gewachsene Wohngebiet zeichnet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1962

Bezug

Nach Absprache

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.03.2026 bis 11.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

348,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 überzeugt durch seine solide Massivbauweise, ein großzügiges Grundstück sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 152 m² auf einem 623 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Wohnkonzepte.

Trotz des...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch
- Rollläden

Das Erdgeschoss verfügt über eine klassische und funktionale Raumaufteilung. Über die Diele erreichen Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine Helligkeit besticht und direkten Zugang zur Terrasse...

Weitere Informationen

Sonstiges
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