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OstseeSparkasse Rostock

Herr Lukas Bothur

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038 ···

Nr. anzeigen

0381 643-3242

0151 54907791

Urlaubsflair: Kamin, Terrasse, Garten

€ 347.000

Kaufpreis

59,95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18211 Börgerende

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 347.000

Hausgeld

€ 150

Preis/m²

€ 5.788,16

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Börgerende gehört zu den gefragten Küstenorten im Landkreis Rostock und liegt angenehm ruhig zwischen den bekannten Ostseebädern Warnemünde und Kühlungsborn - direkt in der klassischen Ferienregion rund um Heiligendamm und Bad Doberan. Der Ort verbindet genau das, was viele Feriengäste suchen: Ostseeluft, Strandnähe, eine...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Garten, Terrasse
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Fliesenboden
Ausstattung: möbliert
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2010
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2010

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.11.2025 bis 16.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

95,84 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Ferienimmobilie in Börgerende bietet genau das, was Gäste (und damit auch Kapitalanleger) suchen: kurze Wege, ein stimmiges Raumgefühl und ein echtes "Draußen-Plus". Auf ca. 59,95 m² verteilen sich ein Flur, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Duschbad sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- LTE Empfang

Die Einheit wird voll möbliert verkauft und ist damit auf eine sofortige Nutzung bzw. Fortführung der Ferienvermietung ausgelegt. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung in Verbindung mit Fußbodenheizung - ideal, weil die Böden in der gesamten Wohnung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bleibt dem Auftraggeber ausdrücklich vorbehalten.

Gerne stehe ich Ihnen als persönlicher Ansprechpartner rund um alle Fragen zur Immobilie zur...