Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968
Herr Patrick Resch
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Nr. anzeigenWaldkrichen-Erlauzwiesel: Stilvolles Ferienhaus mit Top-Bewertungen & laufenden Einnahmen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Ortsteil Erlauzwiesel bei Waldkirchen im Bayerischen Wald - einer der beliebtesten Ferienregionen Süddeutschlands.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur, Erholung und touristischer Infrastruktur. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie...
Das Haus
Baujahr
1972
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1972
Wesentliche Energieträger
PELLET
Gültigkeit
bis 27.03.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
265,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Holzhaus
Energieträger
Pellets
Details
Objektbeschreibung
Dieses stilvoll modernisierte Ferienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer bereits erfolgreich etablierten Nutzung als renditestarke Kapitalanlage. Eingebettet in die reizvolle Natur des Bayerischen Waldes präsentiert sich die Immobilie als seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Das...
Ausstattung
- Mauerwerk: Holzständerbauweise
- Dach: Spitzdach
- Fenster: Holzfenster / Wintergarten Kunststoff
- Heizung: Pelletheizung
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
-Zustand: 2023/2024 umfassend renoviert
- Außenbereich: Terrasse, Garten, Gartenhaus
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Offener...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie wird aktuell erfolgreich als Ferienhaus betrieben. Eine Übernahme des bestehenden Vermietungskonzepts inklusive Online-Präsenz ist möglich und ausdrücklich erwünscht.
Mitverkauft und im Kaufpreis inbegriffen ist das Komplette Mobiliar.
Zur Sicherstellung der langfristigen...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pcx654
Referenznummer: H10416
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