Ansprechpartner

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

Herr Patrick Resch

Waldkrichen-Erlauzwiesel: Stilvolles Ferienhaus mit Top-Bewertungen & laufenden Einnahmen

€ 200.000
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
283 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94065 Waldkirchen / Erlauzwiesel 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 200.000

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im Ortsteil Erlauzwiesel bei Waldkirchen im Bayerischen Wald - einer der beliebtesten Ferienregionen Süddeutschlands.
Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur, Erholung und touristischer Infrastruktur. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie...

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Das Haus

Baujahr

1972

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Wintergarten
  • 2 Stellplätze
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • Ausstattung: möbliert

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

PELLET

Gültigkeit

bis 27.03.2036

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

265,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Pellets

Details

Objektbeschreibung

Dieses stilvoll modernisierte Ferienhaus vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer bereits erfolgreich etablierten Nutzung als renditestarke Kapitalanlage. Eingebettet in die reizvolle Natur des Bayerischen Waldes präsentiert sich die Immobilie als seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Das...

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Ausstattung

- Mauerwerk: Holzständerbauweise
- Dach: Spitzdach
- Fenster: Holzfenster / Wintergarten Kunststoff
- Heizung: Pelletheizung
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
-Zustand: 2023/2024 umfassend renoviert
- Außenbereich: Terrasse, Garten, Gartenhaus

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

Offener...

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Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie wird aktuell erfolgreich als Ferienhaus betrieben. Eine Übernahme des bestehenden Vermietungskonzepts inklusive Online-Präsenz ist möglich und ausdrücklich erwünscht.

Mitverkauft und im Kaufpreis inbegriffen ist das Komplette Mobiliar.

Zur Sicherstellung der langfristigen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Passauer Immobilien Resch & Söhne GmbH seit 1968

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 45 Bewertungen)

Dr.-Hans-Kapfinger-Str. 32, 94032 Passau

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Patrick Resch

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Online-ID: 2pcx654

Referenznummer: H10416

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