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AB-Immobilien Staab GmbH - Immobilien- und Sachverständigenbüro

Frau Anna-Maria Schütz

GEPFLEGTE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON AN DER FASANERIE!

€ 790
Kaltmiete zzgl. NK
74 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
63739 Aschaffenburg 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 790 Nebenkosten € 190 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 980

Kaution

2.370,00 3 Monatsmieten

Lage

Das Objekt befindet sich am "GODELSBERG", in erster Wohnlage von Aschaffenburg.
Nur wenige Schritte und Sie erreichen den Landschaftspark Fasanerie mit tollen Wanderwegen, Gastronomie und Biergarten.
Die Innenstadt von Aschaffenburg kann bequem mit dem Fahrrad, dem Stadtbus, aber auch zu Fuß erreicht werden. Über den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.05.2026

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1962

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

20.03.2026 bis 19.03.2036

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

119,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gepflegten Wohnhaus in toller Lage!
Das Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit idealer Südausrichtung. Hier grenzt auch der überdachte Balkon an, mit schönem Blick ins Grüne. Das Bad ist hell und neutral gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet...

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Ausstattung

HOCHPARTERRE: Flur - Küche (nicht möbliert) - Schlafzimmer - Bad mit Wanne - Wohnzimmer mit Südbalkon - Abstellraum

***Keller
***Gemeinschaftliche Waschküche
***Parken an der Straße

Haustierhaltung nicht erwünscht.

Weitere Informationen

Sonstiges
Sonstiges/Hinweis:
Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n).
Sämtliche Angaben zum...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 17 Bewertungen)

Leinwander Str. 2, 63739 Aschaffenburg

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Online-ID: 2pcs952

Referenznummer: 0-400012234

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