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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Herr Nico Wichert

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+49 1520 5479145

Erdgeschosswohnung in top Bochumer Lage - 101 m² Wohnkomfort, sofort bezugsfertig!

€ 235.000

Kaufpreis

101 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44894 Bochum

(Werne)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 235.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Diese ansprechende Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bochums, nur wenige Schritte entfernt vom Ruhrpark - einem der größten Einkaufs- und Freizeitzentren der Region. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Einrichtungen sowie zahlreiche...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Terrasse
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1954
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 13.03.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

121,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser ansprechenden Erdgeschosswohnung, die sich in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1954 befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m² und einer attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Ruhrpark Bochum, profitieren Sie hier von hervorragender Anbindung und vielfältigen...

Ausstattung

Erdgeschosswohnung

Ca. 101 m² Wohnfläche

3 Zimmer

Wintergarten

Terrasse

Garage

Hochwertige Ausstattung

Badezimmer erneuert 2025

Elektrik und Wasserleitungen im Bad erneuert

Etagenheizung 2024 erneuert Vaillant

Laufende Renovierungen in den letzten...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...