Frank Immobilien GmbH

Herr Andreas Frank

Ruhelage in der City!

€ 459.000
Kaufpreis
64,84 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer
Finanzierung berechnen mit durchblicker

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseUntere Augartenstr. 9
1020 Wien 
(Leopoldstadt)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 459.000 Betriebskosten € 101,82

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Unteren Augartenstraße im gefragten 2. Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt.
Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt sowie eine hervorragende Infrastruktur aus.
Der erste Bezirk ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an...

Mehr anzeigen

Die Wohnung

Bezug

01.05.2026

  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1960
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

C

88,60 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

G

4,69

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage im hinteren Gebäude der Liegenschaft und ist vollständig in Richtung des Innenhofs ausgerichtet.
Durch die westliche Orientierung sowie die großen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung hell und freundlich.
Der Grundriss ist funktional...

Mehr anzeigen

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine gepflegte und funktionale Ausstattung.
großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur verglasten Loggia

-Loggia mit Verglasung als ganzjährig nutzbare Wohnraumerweiterung
-separate Küche mit moderner Einbauküche und Markengeräten
-Schlafzimmer mit Parkettboden
-Wohnräume mit...

Mehr anzeigen

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufpreis: € 459.000,-

Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung mit unserem Kooperationspartner.

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5%
- Grundbuchseintragungsgebühr........................ 1,1%
- Vermittlungsprovision...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Frank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  3,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Hauptstraße 8, 2486 Landegg

user

Herr Andreas Frank

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pcqa55

Referenznummer: FI-643

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Günstige Immobilienfinanzierung einfach online berechnen

Persönliches Angebot berechnen

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.