Frank Immobilien GmbH
Herr Andreas Frank
004 ···
Nr. anzeigenRuhelage in der City!
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Unteren Augartenstraße im gefragten 2. Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt.
Die Lage zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt sowie eine hervorragende Infrastruktur aus.
Der erste Bezirk ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an...
Die Wohnung
Bezug
01.05.2026
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Heizwärmebedarf (HWB)
88,60 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
4,69
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage im hinteren Gebäude der Liegenschaft und ist vollständig in Richtung des Innenhofs ausgerichtet.
Durch die westliche Orientierung sowie die großen Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung hell und freundlich.
Der Grundriss ist funktional...
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine gepflegte und funktionale Ausstattung.
großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur verglasten Loggia
-Loggia mit Verglasung als ganzjährig nutzbare Wohnraumerweiterung
-separate Küche mit moderner Einbauküche und Markengeräten
-Schlafzimmer mit Parkettboden
-Wohnräume mit...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Kaufpreis: € 459.000,-
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung mit unserem Kooperationspartner.
Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5%
- Grundbuchseintragungsgebühr........................ 1,1%
- Vermittlungsprovision...
Anbieter der Immobilie
Frank Immobilien GmbH
Hauptstraße 8, 2486 Landegg
Online-ID: 2pcqa55
Referenznummer: FI-643
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