RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Frau Jenny Völkel
035 ···
Nr. anzeigenwww.r-o.de +++ Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Dresden-Kleinzschachwitz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
6,96 % inkl. MwSt.
Lage
- das Objekt liegt im Dresdner Stadtteil Kleinzschachwitz
- Stadtteil südöstlich in Dresden
- der Stadtteil profitierte von der Fährverbindung nach Pillnitz im Zuge des Schlossausbaus
- die Ortschaft begann mit der Industrialisierung zu prosperieren und wurde mit herrschaftlichen Landhäusern erschlossen
- die...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2009
Gültigkeit
bis 28.04.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
135,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
- Wohn- und Geschäftshaus mit gewerblich genutztem Anbau in gefragter Lage von Dresden-Kleinzschachwitz
- ca. 1900 erbaut, kein Denkmalschutzobjekt
- Sanierung erfolgte 2007-2009
- 2023 Erneuerung Heizungsanlage (Gaszentralheizung)
- zwei großzügig geschnittene Wohnungen (jeweils 3 Zimmer)
- zu den Wohnungen...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.637,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag...
Anbieter der Immobilie
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46, 01219 Dresden
Online-ID: 2pclw55
Referenznummer: R_O 23457
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