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ICB GmbH Immobilien Consulting Berlin

Herr/Frau Team ICB Berlin

Top Floor Living am kleinen Kudamm

€ 1.565.500
Kaufpreis
115,97 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseXantener Str. 8
10707 Berlin 
(Wilmersdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.565.500 Hausgeld € 362

Provision für Käufer

3,57% Käufercourtage inkl. MwSt

Lage

Dass Berlin gleich über zwei Stadtzentren verfügt, verdanken wir einer historischen Einmaligkeit. Während sich in den 90er Jahren die Investitionen stark auf das Zentrum Ost fokussiert hatten, verzeichnet die finanz- und umsatzstarke City-West in den vergangenen Jahren einen neuen Boom in allen Bereichen.

Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

  • Balkon
  • Böden: Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1907
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

31.01.2023 bis 01.01.2033

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

80,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Xantener Luxury Carré am kleinen Kudamm.

Parallel zum Kurfürstendamm verläuft die Xantener Straße und punktet auf einer Länge von 350 Metern mit prachtvollen Altbaualleen, Spitzengastronomie auf Sterne-Niveau und Lebensmitteleinzelhandel für höchste Ansprüche. Deshalb nennen viele ansässige Berliner die Xantener Straße...

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Ausstattung

Das Konzept: Wahlfreiheit auf höchstem Niveau. Sie wählen - wir beraten.

Die beiden Dachgeschoss Neubauwohnungen sind baulich bereits zu 90% fertiggestellt und warten auf Ihre individuelle Vollendung.

Sie können Bodenbeläge, Fliesen, Keramik und Armaturen nach Ihrem persönlichen Geschmack wählen. Das Bauherrn-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die Innenraumdarstellungen sind unverbindliche Visualisierungen auf Basis von Originalaufnahmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 5 Etagen, Wohnungsnr.: XanGHDG30G, modernisiert: 2025

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

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Niebuhrstraße 72, 10629 Berlin

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pclb57

Referenznummer: XanGHDG30G

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