image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (10)

Marko Künne Immobilien

phone

034 ···

Nr. anzeigen

0341 442 9566

Einziehen oder investieren: moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon

€ 185.000

Kaufpreis

61,43 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04328 Leipzig

(Sellerhausen-Stünz)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 185.000

Hausgeld

€ 284,43

Preis/m²

€ 3.011,56

x-fache Miete

32,63

Provision für Käufer

6.604,-€
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises an, mindestens jedoch 4.462,- € inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshi

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Sellerhausen-Stünz in Leipzig, in einer ruhigen und grünen Umgebung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel. Die unmittelbare Umgebung lädt mit...

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon, Loggia
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1930

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau in Sellerhausen-Stünz.
Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Parkettboden ausgestattet. Das modern geflieste
Tageslichtbad besitzt eine Wanne sowie diverse Ausstattungsextras. Schlafzimmer und
Kinderzimmer sind außerdem mit praktischen...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,06
Nettorendite Soll in %: 3,06
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.669,04 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.669,04 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
6.604,-€
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises an, mindestens jedoch 4.462,- € inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen...