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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Thilo Jaeckel

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017 ···

Nr. anzeigen

0172 8605455

Großzügige, attraktive aber sanierungsbedürftige Immobilie für Selbstnutzer oder Kapitalanleger - packen wir es an!

€ 59.000

Kaufpreis

211 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

407 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96317 Kronach

(Gehülz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 59.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.
Zahlung der Maklercourtage seitens der Verkäufer an DBI erst nach Erhalt der Kaufpreissumme

Lage

Gehülz ist ein Gemeindeteil der gut 2 Kilometer östlich liegenden Kreisstadt Kronach (ca. 16.500 Einwohner) im oberfränkischen Landkreis Kronach in Nordbayern am Fuße des Frankenwalds gelegen. Im Jahr 1978 wurde die Gemeinde in die Stadt eingegliedert. Bis dahin war Gehülz mit 1500 Einwohnern eine der größten Gemeinden des...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1931

Bezug

sofort

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Balkon, Loggia
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1940

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

17.04.2025 bis 16.04.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

276,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Die perfekte Altersvorsorge für handwerklich geschickte Käufer - ob für den Eigenbedarf oder zur Vermietung

Objekt
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Verwenden Sie bitte hierzu das Kontaktformular und senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Nach erfolgter...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- unverbauter Blick

Dieses Ein-/oder Zweifamilienhaus müsste - der Grund des günstigen Hauspreises - umfassend saniert werden, die letzte größere Renovierungsmaßnahme war der Fenstertausch 2005, verbunden mit einem Fassadenanstrich an der West-/Nord- und Ostseite des Anwesens...

Weitere Informationen

Sonstiges
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