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Floor21 GmbH

Herr Samir Morakeb

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Nr. anzeigen

004917623250023

Ein Anwesen zum Verlieben in exklusiver Lage direkt am Main

€ 915.000

Kaufpreis

150 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

350 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

63457 Hanau / Großauheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 915.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Grundstück liegt am Rande von Hanau - Großauheim und in erster Reihe mit unverbaubarem Blick zum Main. Eine optimale Infrastruktur und beste Verkehrsanbindungen, gepaart mit einem wunderschönen freien Blick direkt auf das Main-Ufer und den Main sind hier vereint. Der Main als Naherholungsgebiet liegt Ihnen hier nur wenige...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1951

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Balkon

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.03.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

182,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl, Pellets

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem Zuhause direkt am Main? Mit diesem wunderschönen Haus wird Ihr Traum zur Realität!

Direkt an der Uferpromenade des Mains in Hanau - Großauheim, inmitten der grünen Landschaft liegt dieses bezaubernde Anwesen. Hier sind entspannte Stunden mit herrlichem Ausblick rund um die Uhr...

Ausstattung

- Kernsanierung im Jahr 2023

- ca. 150m² Wohnfläche, 350m² Grundstück

- zusätzlich ca. 82m² Nutzfläche im Keller

- Luxuriöse Küche mit Dampfgarer, Weinschrank und Kochinsel (Miele-Geräte)

- Tageslicht-Bäder mit Wanne & Dusche, sowie vollautomatischem WC

- Echtholzparkett, Holztüren &...

Weitere Informationen

Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher...