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LandWert GmbH

Herr Lukas Finke

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004 ···

Nr. anzeigen

004915146222679

Attraktive 3-Zimmer-Kapitalanlage (ca. 70 m²) mit Balkon & Stellplatz - sofortige Mieteinnahmen.

€ 182.500

Kaufpreis

71,29 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26123 Oldenburg

(Donnerschwee)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 182.500

Hausgeld

€ 369

Provision für Käufer

Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 2,975% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und gut angebundener Lage von Oldenburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur aus.

Die Oldenburger Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.08.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

170,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Eigentumswohnung bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine attraktive Investitionsmöglichkeit in gefragter Wohnlage von Oldenburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 71,29m² und einer durchdachten Aufteilung auf drei Zimmer überzeugt die Immobilie durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und nachhaltige...

Ausstattung

.Ca. 71,29 m² Wohnfläche
.Drei gut geschnittene Zimmer
.Balkon mit Zugang vom Wohnbereich
.Separate Küche
.Badezimmer
.Abstellraum innerhalb der Wohnung
.Kellerraum
.Stellplatz

Die Ausstattung ist funktional und entspricht den Anforderungen an eine solide Wohnimmobilie mit nachhaltigem...

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaufpreis: 182.500,00€

Die Käufer- sowie Verkäuferprovision beträgt jeweils 2,975% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage mit stabilem...