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LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung erlin- Köpenick

Frau Daniela Garmshausen

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030 ···

Nr. anzeigen

030 343541928

Sichern Sie sich Ihr Traumhaus!

€ 464.000

Kaufpreis

147 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

307 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12621 Berlin

(Kaulsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 464.000

Preis/m²

€ 3.124,58

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Haus befindet sich im beliebten Berliner Stadtteil Kaulsdorf.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung.
In 3 min zu Fuß erreichen Sie die Buslinie 399, die Sie in 7min zum S-Bahnhof Kaulsdorf bringt. S-Bahnhof Mahlsdorf...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1993

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

22.06.2023 bis 21.06.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

172,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Bewohner möchten verkaufen und für einen vereinbarten Mietpreis von ca. 1100€/Monat zzgl. Nebenkosten noch im Haus wohnen bleiben, max. 8 Jahre.

Die liebevoll gepflegte Haushälfte bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 147,5 m² + 10 m2 Outdoor-Wohnzimmer (überdachte Terrasse mit Außenkamin). Hinzu kommen 79...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung im EG
- Kamin
- überdachte Terrasse
- Alarmanlage
- zu Wohn- und Hobbyzwecken voll ausgebauter Keller
- elektr. Tor
- Gartenhaus

Das bietet Ihr Haus:

EG
++ auf ca 73m² befinden sich das Esszimmer, Gäste-WC, die Küche und das...

Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Besichtigung erst nach einem internen Finanzcheck durch die LBS erfolgt.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

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