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Collin-Immobilien

Herr Sven Collin Junginger

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Nr. anzeigen

+49 9621 498 830

+49 172 805 7147

2-Zimmer-Wohnung auf Erbpachtgrundstück

€ 230.000

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Freiherr-vom-Stein-Straße 2

93055 Regensburg

(Ostenviertel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Hausgeld

€ 370

Preis/m²

€ 3.833

1 Stellplatz

€ 12.000

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57% aus dem Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Es liegt ein Maklervertrag vor und die vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Freiherr-vom-Stein-Straße 1–7 im begehrten Westenviertel. Das Westenviertel ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, gewachsenen Strukturen und einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte, Apotheken sowie Ärzte und weitere...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Ausblick: Fernblick
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster
Ausstattung: teilweise möbliert
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1972
Personenaufzug
1 Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.11.2018 bis 14.11.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

144,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 und vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit hohem Wohnkomfort und einem überzeugenden Preis-Leistungs-Verhältnis.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und...

Ausstattung

•gepflegtes Mehrfamilienhaus
•Personenaufzug vorhanden
•zentrale Lage
•lichtdurchflutete und große Räume
•1 Schlafzimmer mit Balkonzugang
•großes Wohnzimmer mit Balkonzugang
•Badezimmer mit Badewanne
•Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
•Küche – ausgestattet mit allen elektrischen Geräten
•2...

Weitere Informationen

rechtliche Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Bei Vertragsabschluss entsteht für den Verkäufer/Käufer eine Maklerprovision in angegebener Höhe aus dem Kaufpreis.
Weitergabe der...