vienna immobilien
Frau Gabriele Einfalt
004 ···
Nr. anzeigenPalaisbüro Nähe Karlskirche
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
inkl. Betriebskosten
Kaution
19.205,00
Provision für Mieter
3 inkl. MwSt.
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Lage
U1 Taubstummengasse sowie U1, U2 und U4 Karlsplatz
Straßenbahnlinien D, 1 und 62
Büro-/Praxisfläche
Baujahr
1900
Bezug
01.07.2026
Geschoss
4. Geschoss
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Heizwärmebedarf (HWB)
115,01 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
2,66
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses zentrale, helle Büro liegt nahe der Innenstadt gleich bei der Karlskirche. Wer ein repräsentatives Palaisbüro mit hohen Räumen und Flügeltüren liebt ist hier richtig. Dieser Erstbezug nach Sanierung wird auf unbefristete Dauer mit 3 Jahren Mindestmietdauer vermietet und kann auch (teilweise oder gänzlich) als Wohnung...
Ausstattung
Aufteilung:
5 Zimmer, 1 Vorraum, 1 Küche, 1 Bad, 1 WC, 1 Abstellraum
Ausstattung:
- Fischgrätparkett in den Zimmern
- Nassräume sind verfliest
- Doppelflügeltüren
- neue vollausgestattete Küche
- neues Bad
- Gasetagenheizung
Preisinformation
Nettokaltmiete: 2.551,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses helle Büro liegt im 4. und letztem Stock (mit Schlüssellift) und ist zur Gußhausstraße sowie zum Innenhof orientiert. Das Büro wird derzeit umfassend saniert mit neuem Parkett, neue Küche und neues Bad, Fenster und Türen werden instandgesetzt.
Es wird ab Juli 2026 unbefristet vermietet.
Auch eine...
Anbieter der Immobilie
vienna immobilien
Walfischgasse 6, 1010 WIEN
Online-ID: 2pcb854
Referenznummer: 15814127
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.