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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Michael Rogall

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015 ···

Nr. anzeigen

0159 04016834

Lichtdurchfluteter Premium-Bungalow mit offenem Wohnkonzept und Kamin auf Erbpachtgrundstück

€ 450.000

Kaufpreis

124 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

392 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45701 Herten

(Westerholt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet im beliebten Hertener Stadtteil Westerholt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für Familien sowie Ruhesuchende.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten...

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Das Haus

Kategorie

Bungalow

Baujahr

1981

Bezug

sofort

voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum
voll klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Elektroenergie

Gültigkeit

19.03.2026 bis 18.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

171,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 1981 präsentiert sich nach einer umfassenden Revitalisierung in den Jahren 2023/2024 in einem nahezu neuwertigen Zustand und vereint modernen Wohnkomfort mit einer durchdachten, familienfreundlichen Raumaufteilung.

Bereits beim Betreten der Immobilie wird die offene und...

Ausstattung

- Baujahr 1981
- Umfassende Revitalisierung in 2023/2024
- Neues Dach
- Modernisierte Bäder
- Erneuerte Oberböden
- Neue Innentüren
- Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
- Kamin im Wohnbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Separates Büro
- Vollunterkellerung
- Zusätzlicher Außenzugang zum...

Weitere Informationen

Sonstiges
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