immo-plus Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Herr Heino Stocks
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Nr. anzeigenExklusives und Stadtnahes Wohnen im topgepflegtem Einfamilienhaus
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar vom Käufer. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vermartktungsauftrag mit einer Provisionsverinbarung in gleicher Höhe, die vom Verkäufer zu zahlen ist
Lage
Lage & Umfeld:
Malerisch gelegen im Hochtaunus - mitten in der Natur, dennoch stadtnah
Historische Altstadt mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern
Zentrale Plätze wie Marktplatz und Schlossplatz mit Cafés, Boutiquen und
Wochenmärkten. Wahrzeichen: Laurentiuskirche mit weitem Blick über
die Stadt. Sehr...
Das Haus
Baujahr
1991
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 30.01.2026
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
152,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das exklusive Einfamilienhaus wurde in Holzständerbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse. Über einen Flur sind das Hauptschlafzimmer, das Tageslichtbad sowie zwei Zimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können, zu...
Ausstattung
Das sehr gepflegte und hochwertig ausgestattete Haus verfügt über zwei helle und modern ausgestattete Tageslichtbäder. Im Erdgeschoss sind große italienische Keramikfliesen verlegt. Die Küchengeräte der gut ausgestatteten, offenen Küche wurden 2021 erneuert.
Die moderne Eingangstür mit Zugangskontrolle wurde 2016...
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit geringen Umbaukosten besteht die Möglichkeit, das Haus in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen, da sich im Obergeschoss bereits Anschlüsse für eine Küche befinden.
Die Aufteilung in Teileigentumseinheiten ist bereits erfolgt.
Stichworte
Nutzfläche: 94,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl...
Anbieter der Immobilie
immo-plus Gesellschaft für Immobilienvermittlung mbH
Kreuzgasse 14, 61250 Usingen
Online-ID: 2pc7754
Referenznummer: 2026-013
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