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Nr. anzeigenInvestmentchance: Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Zentrale Lage in Ebern
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schulen in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar (Zentrale Lage zwischen Bamberg, Coburg u...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1968
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
254,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070873
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude, Garten sowie Terrassen- und Balkonflächen in zentraler Lage von 96106 Ebern. Die Immobilie befindet sich auf einem 728 m² großen Grundstück und bietet eine attraktive Kombination aus laufenden Mieteinnahmen...
Ausstattung
+ Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 360 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Gewerbefläche
+ Vier vermietete Wohnungen
+ Großzügige Ladenfläche mit ca. 300 m² - perspektivisch auch zur Wohnraumschaffung geeignet (vorbehaltlich Genehmigung)
+ Zusätzliche Nutzflächen von ca. 200 m² im Nebengebäude, Keller und Dachboden
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.320,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2pc6452
Referenznummer: 3d460c9316
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