BPS Bauen Projekt Service Immobilien GmbH
Herr Amadeus-Lucas Brumm
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Nr. anzeigenRenditestarkes Wohn und Geschäftshaus im Herzen von Osnabrück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in absoluter Innenstadtlage von Osnabrück und profitiert damit von einer der gefragtesten Adressen der Stadt. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistern und Bürostandorten. Diese urbane Struktur sorgt für eine dauerhaft hohe Frequenz...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1965
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 31.01.2036
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
128,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses Wohn und Geschäftshaus stellt eine attraktive Kapitalanlage in absolut gefragter Innenstadtlage von Osnabrück dar. Die Immobilie vereint Wohnen und Gewerbe in einer wirtschaftlich soliden Struktur und überzeugt durch stabile Mieterträge sowie langfristige Perspektiven.
Das Gebäude wurde 1965 errichtet und...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 90.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.000,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 161,00 m², vermietbare Fläche: 720,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen
Anbieter der Immobilie
BPS Bauen Projekt Service Immobilien GmbH
Gerberstraße 2, 30916 Kirchhorst
Online-ID: 2pbxv55
Referenznummer: 2026-311-01
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