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ImmoNetzwerk GmbH

Herr Orhan Fidan

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016 ···

Nr. anzeigen

0160 7685585

Attraktives Mehrfamilienhaus in Top-Citylage von Hof - starke Rendite!

€ 410.000

Kaufpreis

235 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

390 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

95028 Hof

(Innenstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 410.000

Provision für Käufer

3.57% (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Die Hochschulstadt Hof bietet alles, was man sich vom urbanen Leben wünschen kann. Eine ausgezeichnete Infrastruktur, Spezialfachschulen und Fachhochschulen, Theater und Museen, Veranstaltungen in der Freiheitshalle, ein großes Einkaufsangebot und moderne Sportstätten runden das Angebot ab. Am nahen Untreusee lässt es sich...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1915

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
teilweise unterkellert
Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1915

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 03.05.2031

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

177,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus im Zentrum von Hof an der Saale stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Immobilie ist aktuell nahezu vollständig vermietet - mit Ausnahme der vom Eigentümer selbst genutzten Einheit, die bei Bedarf ebenfalls vermietet werden kann. Der Eigentümer ist zudem bereit, im Falle eines...

Ausstattung

Ausstattung im Überblick:

Neuer Fassadenanstrich sowie laufend gepflegter Gesamtzustand
Komplettsanierung des Objekts im Jahr 2002
Nahezu vollständig vermietet (bis auf die derzeit eigengenutzte Einheit)
Fußbodenheizung
Zentrale Citylage
Keine Erbpacht (Eigengrundstück)
Attraktive Rendite mit weiterem...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 2.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, der nach Ihren Wünschen entspricht. Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich. Unsere fachkundige Unterstützung ist für Sie selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Kennen Sie jemanden, der...