Aigner Immobilien GmbH

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AIGNER - Ruhig gelegener Dachgeschosstraum in Trudering mit sonnigen Balkon

€ 540.000
Kaufpreis
67,48 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
81825 München 
(Trudering-Riem)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 540.000 Hausgeld € 250 1 Stellplatz € 32.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Lage

Das Objekt liegt in bester Lage von Trudering, einer der begehrtesten und bekanntesten Wohnlagen im Münchner Osten. Gepflegte Häuser wechseln sich mit grünen, großzügigen Freiflächen ab. Eine aktive, sportliche Freizeitgestaltung ist ebenso möglich wie entspannte Erholung bei ausgedehnten Spaziergängen in den nahegelegenen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2020
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Gültigkeit

bis 22.01.2036

Endenergieverbrauch

56,97 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2020 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien. Ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage - dieses Objekt erfüllt alle Anforderungen, die an die Suche nach einer charakteristischen und modernen Wohnung gestellt werden.

Beim Betreten der...

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Ausstattung

Unterflurparker mit vorbereitetem Wallbox-Anschluss
hochwertiger Laminatboden
Fußbodenheizung
großer Balkon in Süd-/Ostausrichtung
Tageslichtbad mit Badewanne
elektrische Metall-Rollläden
Zimmertüren aus Massivholz
Wasserenthärtungsanlage
Video-Gegensprechanlage
dezentrale...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 32.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 56,97 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2020
Befeuerung/Energieträger: Erdgas hoch
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

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Anbieter der Immobilie

Aigner Immobilien GmbH

Ruffinistraße 26, 80637 München

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pbqj54

Referenznummer: 43077

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