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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Frau Eva Gartlage

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025 ···

Nr. anzeigen

0251 5005-5171

Jung, zeitlos & durchdacht! Doppelhaushälfte in Ibbenbüren-Dickenberg

€ 309.000

Kaufpreis

97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

290 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49479 Ibbenbüren

(Dickenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 309.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.

Lage

Die ehemalige Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 52.000 Einwohnern die größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Steinkohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit. Ibbenbüren liegt am...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2004

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2004

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.03.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

132,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Details

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das Alltag und Rückzug mühelos verbindet und dabei mit einem eigenen Garten sowie einer Photovoltaikanlage punktet: Diese Doppelhaushälfte in Ibbenbüren im Bereich Dickenberg bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit vier Zimmern und befindet sich in familienfreundlicher...

Ausstattung

ALLGEMEIN
- Doppelhaushälfte in Ibbenbüren-Dickenberg
- Ca. 290 m² Grundstück und ca. 97 m² Wohnfläche
- In Holzrahmenbauweise errichtet in 2004/2005
- Vermietet seit 2021 | aktuelle Mieteinnahmen 708 € monatlich (=8.496 € jährlich)
- Letzte Mieterhöhung zum 01.12.2025
- Die Kündigungsfristen bei Eigenbedarf...

Preisinformation

1 Carportplatz
1 Stellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.496,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass...