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Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH

Frau Cynthia Zarski

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Nr. anzeigen

+49 211 3679799999

Familienglück in NE-Hoisten! Freistehendes EFH mit Garage und schönem Grundstück

€ 529.000

Kaufpreis

111,94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

581 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41469 Neuss

(Hoisten)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 529.000

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 1,5 % des notariell beurkundeten Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Lage

Bei dieser Immobilie haben Sie die Möglichkeiten von einer perfekten Infrastruktur zu proviteiern. Das Objekt befindet sich 5 Autominuten von der Neusser Innenstadt entfernt, in direkter Nähe zum Neusser Hafen. Die Düsseldorfer Innenstadt erreichen Sie in 15 Minuten und D-Heerdt/ Handweiser in 5 Minuten Autofahrt. Ob per Bus...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Gültigkeit

24.09.2025 bis 24.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

160,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 111 m² Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Erdgeschoss ist klar als Lebensmittelpunkt des Hauses konzipiert und vereint alle gemeinschaftlich genutzten Bereiche. Der Wohn-...

Ausstattung

? . familienfreundliche Lage
. heller Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen
. separate Küche
. modern saniertes Badezimmer im Erdgeschoss mit bodentiefer Dusche und Fenster
. baualtersklassisches Badezimmer im Obergeschoss mit Badewanne und Fenster
. drei flexibel nutzbare Zimmer im Obergeschoss...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: zarski@dahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 3679799999

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen