tell immobilien e.K.
Herr Franz Stallenberger
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Nr. anzeigenHaimhausen im Erbbaurecht: Charmante, modernisierte DHH m. Wärmepumpe, PV, DGG!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt vom notariellen Kaufpreis.
Wir haben mit dem Verkäufer einen Vertrag mit gleicher Provisionshöhe abgeschlossen
Lage
Das Haus liegt eingebettet in einer Wohnsiedlung in Haimhausen, an einer Ortsstraße die eine Geschwindigkeitsbeschränkung auf 30km/h aufweist. Im Moment wird ein neuer "EDEKA"-Verbrauchermarkt errichtet, der zu Fuß erreichbar ist.
Haimhausen ist ein charmanter Ort im nördlichen Münchner Umland, der sich einerseits seine...
Das Haus
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1982
Bezug
nach Vereinbarung, auch kurzfristig
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1982
Wesentliche Energieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe, Strom
Gültigkeit
26.02.2026 bis 25.02.2036
Effizienzklasse
A+
Endenergieverbrauch
19,88 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Elektro, Holz
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Ofen
Details
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Leserinnen und Leser dieses Exposés,
diese teilrenovierte Doppelhaushälfte in Massivbauweise, befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage von Haimhausen und ist daher ideal für Menschen, die sowohl München mit Umfeld, Dachau oder auch den Flughafen erreichen wollen.
Das Haus eignet sich von der Lage...
Ausstattung
Ausstattung:
Das Haus ist ein sogenanntes "Split-Level-Haus" mit mehreren Ebenen.
Es verfügt über 3-4 Zimmer (2 Kinderzimmer wurden zusammengelegt, kann aber
zurückgebaut werden) bei offiziellen 102,6m² Wohnfläche.
Zusätzlich gibt es eine "Bauernstube"/Gästezimmer (ca. 22m², beheizt, mit Fenster)
im...
Preisinformation
Erbbaurechtsvertrag bis 30.10.2080
Alle Preise sind inkl. MWST., 2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Erneuerbare Energien
Der Einsatz erneuerbarer Energien findet durch den Einbau der Luft-Wärmepumpe
und der Luft-Wärmepumpe für die Warmwasser-Bereitung statt,
Energiegewinnung durch die Photo-Voltaik-Anlage auf dem Dach.
Der Energieverbrauchsausweis weist einen hervorragenden Wert...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pbnp52
Referenznummer: 01762
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