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Kapellenberg. Traumhaus direkt am Landschaftsschutzgebiet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Der Kapellenberg ist bekannt als gepflegte und ruhige Wohngegend mit grüner Umgebung und vielen Spazier- und Radwegen. Ausschließlich Einfamilienhäuser mit großen Gärten kennzeichnen die Nachbarschaft.
Die Umgebung von Grafenau zeichnet sich durch weite, hügelige Landschaften sowie die Nähe zum Schwarzwald und zum...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1997
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
89,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Dieses lichtdurchflutete und vollständig unterkellerte Architektenhaus mit wenigen, besonders großzügig geschnittenen Räumen und zeitloser Architektur in unverbaubarer Südlage direkt am Landschaftsschutzgebiet ist perfekt geeignet für ein Ruhe suchendes Paar mit hohen Ansprüchen, die kleine Familie sowie Freiberufler...
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
EG: Unter anderem perfekt ziehender schließbarer Kamin, bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit elektrischen Jalousien, Südbalkon, Schiebetür zur überdachten Westterrasse...
Preisinformation
1 Carportplatz
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Grundstücksfläche 1448 qm.
Gesamtwohnfläche ca. 357 qm, davon:
- Wohnfläche ohne Terrassen und Balkone und ohne potentielle ELW ca. 251 qm,
- Terrassen und Balkone ca. 52 qm (Ansatz 50%),
- Wohnfläche potentielle ELW im UG ca. 54...
Anbieter der Immobilie
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Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Dein Ansprechpartner
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Online-ID: 2pbnd56
Referenznummer: 354625
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