Thomas Gutschalk Immobilien - fairmakelt.de
Frau Angelika Wagner
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Nr. anzeigenEin Paradies für die junge Familie: Schmuckes Haus mit tollem Garten
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
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Lage
Das Objekt befindet sich in Birkenau in unmittelbarer Nähe zu Weinheim. Es steht am Ende einer Sackgasse, so dass kein Durchgangsverkehr herrscht.
Birkenau liegt am Rande des Odenwaldes und gehört zum hessischen Landkreis Bergstraße.
Die Gemeinde liegt im Weschnitztal im Odenwald etwa 25 km nördlich von Heidelberg...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1940
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1940
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 04.05.2026
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
88,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus mit Flair ist ideal für die junge Familie!
Die großartige Aufteilung zeigt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Einbauküche ist im Mietpreis enthalten
- Esszimmer
- Bad
Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- 2 Kinder-, Gäste- oder...
Ausstattung
Das Erdgeschoss ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Die Böden im Obergeschoss sind mit Laminat und Korkboden ausgelegt. Die Treppe zum Obergeschoss wurde mit einem geräuschdämpfenden Teppich ausgelegt. Die Bodenbeläge wurden 2004 erneuert.
Die Fenster sind mit Außenrollläden, die Dachflächenfenster mit...
Preisinformation
2 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Da dieses Haus bis Ende März 2026 geräumt wird und die jetzigen Mieter sich im Umzug befinden, können Besichtigungen ab April 2026 oder nach Absprache mit den jetzigen Mietern erfolgen. Bei den, im Exposé vorhandenen Bildern, handelt es sich um Archivbilder.
Sie vereinbaren am besten sofort einen...
Anbieter der Immobilie
Thomas Gutschalk Immobilien - fairmakelt.de
Armenlandsweg 6, 26529 Wirdum
Online-ID: 2pbn956
Referenznummer: 471AW
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