Immo360°
Herr Clemens Teske
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Nr. anzeigenAttraktives Wohn- und Geschäftshaus in Halensee - stabile Erträge & Entwicklungspotenzial
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Bei Kaufvertragsabschluss ist vom Käufer eine Provision von 7,14% des Kaufpreises inkl. der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer an Immo360° zu zahlen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Halensee im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und zählt damit zu den gefragten Wohnlagen der City West. Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Altbauten, gepflegten Wohnstraßen und einer ruhigen, zugleich urbanen Atmosphäre, die Wohnen auf hohem Niveau mit zentraler Lage...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
30.01.2026 bis 29.01.2036
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
86,41 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absoluter Top-Citylage, nur ca. 100 m vom Kurfürstendamm entfernt, und wurde im Jahr 2021 nach WEG aufgeteilt. Das Gesamtobjekt umfasst 22 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 2.262 m² sowie vier Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 279 m² und bildet...
Ausstattung
+ Wohn- und Geschäftshaus - Aufteilung nach WEG im Jahr 2021
+ Top-Citylage, ca. 100 m vom Kurfürstendamm entfernt
+ 22 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 2.262 m²
+ 4 Gewerbeeinheiten mit einer Gewerbefläche von ca. 279 m²
+ SOLL-Miete: ca. 400.000 € p. a.
+ Gesamtobjekt vollständig...
Weitere Informationen
Sonstiges
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E-Mail: CT@immo360grad.de oder Telefon: 030 - 555 785 461
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2pbmp52
Referenznummer: CT3505283NOAA293#OuddV
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