Sd-Charity-Immobilien und Gutachten

Frau Birgit Chr. Dworschak

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Zwei Häuser mit Weinbergsblick - sanierungsbed. Schmuckstück

€ 380.000
Kaufpreis
244 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
640 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
67273 Herxheim am Berg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 380.000

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Herxheim am Berg ist ein malerischer Weinort in der Pfalz mit rund 800 Einwohnern. Geprägt von Weinbergen, traditioneller Architektur und einem hohen Freizeitwert, bietet die Gemeinde ein attraktives Wohnumfeld in naturnaher Lage.
Im Ort selbst finden sich eine Kindertagesstätte, Gastronomiebetriebe, Winzerhöfe sowie...

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Das Haus

Baujahr

1984

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.05.2025 bis 01.05.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

270,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zwei Häuser - ein Preis!
Vielseitiges Anwesen in Herxheim am Berg mit Blick auf Weinberge und Pfälzerwald.
Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienensemble in Herxheim am Berg, bestehend aus zwei Wohnhäusern, Nebengebäuden und fünf Garagen. Die Hofbauweise schafft ein geschütztes Ambiente mit viel Platz und...

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Ausstattung

Dieses Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, am Rande der Weinberge ein vielseitiges Zuhause mit Erweiterungsoptionen zu erwerben - ideal für kreative Köpfe, Familien mit Platzbedarf, Ferien-/Gästehaus oder Investoren, die die atmosphärische Pfalz schätzen.

SAS ERWARTET SIE
Vorderhaus (Baujahr ca. 1960):...

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Preisinformation

3 Stellplätze
5 Garagenstellplätze

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Sonstiges
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Dokumente

file_pdfLageplan Flurstück 1573angle_rightfile_pdfEnergieausweisangle_right

Anbieter der Immobilie

Sd-Charity-Immobilien und Gutachten

Bahnhofstraße 5, 67146 Deidesheim

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Frau Birgit Chr. Dworschak

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2pblp52

Referenznummer: SDC-2026-976 (1/976)

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