Neu

image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (37)

SCHWABEN IMMOBILIEN martin häge

Herr Martin Häge

phone

073 ···

Nr. anzeigen

07345/2090367

0176/70021791

KLEIN, ABER MEIN: Renoviertes, freistehendes Haus mit schönem Garten in Langenaus Mitte zu verkaufen

€ 398.700

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

345 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

89129 Langenau

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 398.700

Provision für Käufer

2,975 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises

Lage

Das Objekt befindet sich in ZENTRALER UND RUHIGER LAGE Langenaus.

AUSGEZEICHNETE VERKEHRSANBINDUNG: Die A7 als auch die A8 erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Den „nauBus“ (innerstädtischer Nahverkehr), die Buslinien 589a, 589b und 589c sowie die Bahnlinien IRE und RE 57 sind fußläufig zu erreichen. In...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1933

Bezug

01.07.2026

voll unterkellert
Garten
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche, offene Küche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.02.2026 bis 10.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

317,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Holz

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das FREISTEHENDE WOHNHAUS wurde 1933 massiv erstellt und in den Jahren 2017-2019 saniert.

Es verfügt neben den OFFEN GESTALTETEN WOHNRÄUMEN (Wohn- und Essbereich mit Küche) im Erdgeschoss über ZWEI ZIMMER im Dachgeschoss sowie EIN (GÄSTE-)ZIMMER im Untergeschoss.

Ausstattung

A. ERDGESCHOSS (ca. 42 m² Wfl.)

- der Zugang erfolgt über den später angebauten Windfang

- der zentrale Flur mit Garderobe erschließt das Erdgeschoss und führt über das Treppenhaus ins Dach- bzw. Untergeschoss

- das Wohn-, das Esszimmer sowie die Küche sind offen gestaltet (der Erker und der Kaminofen...

Weitere Informationen

Sonstiges
HINWEISE: Alle Informationen basieren auf den Angaben der Eigentümerseite - daher können wir für diese leider keinerlei Gewähr übernehmen.

UNSER KAUFANGEBOT HAT IHR INTERESSE GEWECKT? Dann vereinbaren Sie doch einfach mit uns einen unverbindlichen BESICHTIGUNGSTERMIN. Selbstverständlich stellen wir Ihnen...