Ansprechpartner

Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center

Herr Christian Freude

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in sonniger Siedlungslage!

€ 398.000
Kaufpreis
174 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
595 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
49479 Ibbenbüren 
(Laggenbeck)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 398.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ibbenbüren/ Laggenbeck in einer ruhigen, attraktiven Siedlungslage.
Die direkte Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, unter anderem Spaziergänge und Radtouren entlang der gut ausgebauten Radwege durch das idyllische Aatal sowie Wanderungen zu den Dörenther Klippen. Sport-...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1994

  • Zustand: gepflegt
  • teilweise unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

18.02.2026 bis 17.02.2036

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

79,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer wunderschönen, gewachsenen Siedlungslage präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit nach Süden ausgerichtetem Grundstück - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder weiterer flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus steht auf einem 595 m² großen Eigentumsgrundstück, ist...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Schwedenofen

Ausstattung:

. Gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung
. Ruhige Siedlungslage
. Eigentumsgrundstück:
. Bodenrichtwert: 595 m² x 190 €/m² = 113.050 €
. Gasbrennwerttherme 2020
. Zweifachverglaste Echtholzfenster
. Echtholz Fichtendielen in...

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Weitere Informationen

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center

im Durchschnitt  4,00  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Bachstr. 14, 49477 Ibbenbüren

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Online-ID: 2pbbn57

Referenznummer: 12681-I

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