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Wolfgang Pauly Immobilien GmbH

Alina Keller

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021 ···

Nr. anzeigen

02161-566 24-0

+49-(0)1575-129 24 72

Zweifamilien-Residenz ++ Traumgarten/ ruhiges, feines Wohnen/ PV/ Solar

€ 857.000

Kaufpreis

239 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 463 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41236 Mönchengladbach

(Rheydt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 857.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

*biet+kauf ist hier möglich

++

Mönchengladbach-Rheydt
Zwischen der Bruckner-Allee und der Fachhochschule
Am Puls der Stadt, zentrales Wohnen mit kurzen Wegen zu den beiden Stadtzentren, die eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturellen Angeboten bieten ... unser Angebot Nr...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1956

Bezug

nach Absprache

voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

16.10.2023 bis 15.10.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

151,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

*biet+kauf ist hier möglich

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Hoher Eigenversorgungs-Anteil durch moderne Energietechnik. Strom und
Warmwasser werden zu großen Teilen selbst erzeugt.

Anwesen mit moderner Technik und hohem Wohnkomfort. Photovoltaik-Anlage mit 16 kW Strom-Speicher, Solarthermie für das Brauchwasser und eine neue...

Ausstattung

*biet+kauf ist hier möglich

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Modernes Wohlfühlzuhause:
Das Haus präsentiert sich als modernes Wohlfühlzuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Komfort und einen bewussten Umgang mit Energie legen. Hier ergänzen sich durchdachte Haustechnik, hochwertige Materialien und liebevoll gestaltete...

Preisinformation

4 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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RAUM-AUFTEILUNGEN
*biet+kauf ist hier möglich

OFFENER ENTREE-BEREICH MIT GALERIE:

Im EG empfängt Sie ein offener Entree-Bereich mit Galerie, der sich fließend in den großzügigen Wohnbereich fortsetzt. Direkt dahinter öffnet sich der Zugang zur überdachten Terrasse und in die...