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TOLIAS Immobilien GmbH

Herr Jan-Mika Herrmann

phone

071 ···

Nr. anzeigen

0711 - 88 200 78-26

Drei Ebenen zum Gestalten, ein Garten zum Verlieben - ein Haus für Grünliebhaber und Selbermacher

€ 559.000

Kaufpreis

170 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

290 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70565 Stuttgart

(Dürrlewang)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 559.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.

Lage

Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil von Stuttgart. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern und Einzelhäusern. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. So lassen sich mehrere...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Wanne, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

15.11.2025 bis 14.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

239,33 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Drei Etagen, unzählige Möglichkeiten: mit einer Gesamtfläche von rund 170 m² bietet dieses Haus auf drei Ebenen jede Menge Platz für kreative Ideen und eigene Zukunftsvisionen. Zwei großzügige Dreizimmerwohnungen im Erd- und Obergeschoss, ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und on top: Ein Keller...

Ausstattung

Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit folgender Ausstattung:

Details:
+ Heizung: Ölöfen/Nachtspeicheröfen
+ Fenster: zweifachverglaste Holzfenster
+ Bodenbelag: Laminat, Dielen, Fliesen, Teppich
+ Elektrik: dreiadrig

Erdgeschoss:
+ Offener, schön geschnittener Wohn- und Essbereich
+...

Weitere Informationen

Sonstiges
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1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung.

2. Wenn Sie eine...