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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Seltene Gelegenheit: 2-Zimmer Wohnung mit 3 Stellplätzen in zentraler Lage

€ 230.000

Kaufpreis

49,05 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

87439 Kempten (Allgäu)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Preis/m²

€ 4.693,87

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Attraktive Lage mit guten Voraussetzungen für Selbstnutzer oder Anleger
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

ab sofort

Bad mit Wanne
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1902
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1902

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

177,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1070728

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Kempten und vereint stilvollen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.
Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes stammt aus dem Jahr 1902, jedoch wurde die Wohnung sowie das gesamte Haus in den vergangenen Jahren umfassend...

Ausstattung

+ Sofort verfügbar & flexibel nutzbar - derzeit leerstehend, ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
+ Attraktives Investment mit Zusatzrendite - Soll-Miete von ca. 14 €/m² möglich sowie zusätzliche Einnahmen von ca. 150 € monatlich durch drei Stellplätze.
+ Seltene Stellplatzsituation im Zentrum -...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...