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WERNER GURKASCH IMMOBILIEN

Herr Werner Gurkasch

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Nr. anzeigen

+49 511 98 250 11

+49 172 540 14 45

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Delligsen - Ein einzigartiges Fachwerkjuwel wartet auf Sie ... !!!

€ 190.000

Kaufpreis

500 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

313 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Hilsstr. 5

31073 Delligsen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 190.000

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt 3,57 % vom Kaufpreis an Maklercourtage an die Fa. WERNER GURKASCH IMMOBILIEN.
Enthalten ist die gesetzliche MWSt.

Lage

Delligsen - Ein idyllischer Ort voller Charme und Geschichte

Delligsen ist eine kleine Gemeinde im Herzen Niedersachsens, die mit ihrem ländlichen Flair und ihrer reichen Geschichte besticht. Eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wälder bietet Delligsen seinen Besuchern und Bewohnern eine perfekte Mischung aus Natur...

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Das Haus

Baujahr

1880

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1880

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 18.11.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

287,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie suchen eine besondere Immobilie, die Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander verbindet? Dann ist dieses charmante Fachwerkhaus in Delligsen genau das Richtige für Sie! Mit seiner historischen Fassadenoptik und dem liebevoll erhaltenen Fachwerk besticht dieses Haus durch einen unverwechselbaren Charakter.

Das...

Ausstattung

9 Wohnungen und das Bistro
Von den 9 Wohnungen sind zur Zeit 2 Wohnungen und das Bistro vermietet.
10.356 € jährliche Nettomieteinnahme

Profitieren Sie von:

- Großzügigen Wohnräumen mit traditionellem Flair
- Vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen für Ihr Business

Erleben Sie den Charme des...

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis:
Sehr geehrter Interessent, durch das neue europäische Fernabsatzgesetz zum Schutz der Verbraucher sind wir als Makler seit dem 13.06.2014 verpflichtet, den Interessenten auf sein Widerrufsrecht hinzuweisen. Für diesen Nachweis ist es unabdingbar, dass Sie bei einem vereinbarten Besichtigungstermin...