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VON POLL IMMOBILIEN Bad Homburg - Benz & Koch Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Bad Homburg

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Nr. anzeigen

00496172680980

VON POLL - FRIEDRICHSDORF: Familiengerechte, modernisierte 4 Zimmer Garten Wohnung mit Terrasse

€ 469.000

Kaufpreis

115 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

61381 Friedrichsdorf

(Köppern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 469.000

Hausgeld

€ 448

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Friedrichsdorf liegt 23 km nördlich von Frankfurt am Main (Fahrtzeit ca. 30 Minuten mit dem Auto) direkt am Osthang des Taunus und hat ca. 25.000 Einwohner. Nach Bad Homburg vor der Höhe sind es ca. 5 Minuten Fahrtzeit. Im Westen grenzt der Stadtteil Dillingen unmittelbar an den Wald. Im Osten und Süden jenseits der S-Bahn...

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Die Wohnung

Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Laminat, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1975
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 22.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

145,76 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Diese familiengerechte und modernisierte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 116 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Käufer, die Wert auf zeitgemäße Ausstattung und eine ruhige Wohnlage legen. Sie befindet sich in einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage aus dem Jahr 1975 in...

Ausstattung

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung 2004
- Parkett- und Laminatboden abgeschliffen
- Rolläden (teilweise elektrisch)
- Stromanschluss Garage 2003
- Markise 2004
- Einbauküche mit Einbauten 2010 / 2015
- Erneuerung Terrasse 2013
- Neue Heizungsventile 2013
- Renovierung Bäder, Wände, Leitungen...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...