FALC Immobilien
Herr Kai Alihodzic
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Nr. anzeigenMitten im Leben in Eschweiler - zwischen Bahnhof und Innenstadt
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Lage
Ihre neue Kapitalanlage liegt in zentraler Lage von Eschweiler fußläufig ca. 10 Minuten von der Fußgängerzone entfernt.
Durch die günstige Lage innerhalb von Eschweiler sind alle Geschäfte zur Deckung des Tagesbedarfes bequem zu Fuß zu erreichen.
Einige Straßen weiter befindet sich der Talbahnhof mit Verbindungen in...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1958
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
24.03.2026 bis 23.03.2036
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
511,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Sie suchen noch nach einer passenden Kapitalanlage - vielleicht in Eschweiler-Mitte?
Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in zentraler, gut angebundener Lage fußläufig von der Eschweiler Innenstadt.
Der erste Eindruck stimmt? Schauen Sie sich hier die Immobilie von Innen...
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1958 in massiver Bauweise errichtet.
Sämtliche Decken und Treppen der Immobilie bestehen aus Stahlbeton.
Die Immobilie wurde seit der Errichtung bedarfsgerecht instandgehalten und teilweise saniert.
Eine Wert-/ und Renditesteigerung bietet sich nach Auszug einer Mietpartei durch...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 4,56
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.740,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage nach einer Besichtigung zunächst durch Angabe Ihres vollständigen und richtigen Namens unseren virtuellen Rundgang an:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3144352
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die aktuellen Mieter erst einen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien
Theaterstr. 46, 52062 Aachen
Online-ID: 2pb6h57
Referenznummer: FALC-KA-83462
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