Jürgen Pfund Immobilien
Herr Jürgen Pfund
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Nr. anzeigenCharmantes Schmuckstück! Wohn- und Geschäftshaus in Waiblingen Altstadtlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 %
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Die Waiblinger Altstadt ist beliebt bei Jung und Alt. Schön gelegen an der Rems treffen sich Tradition und Moderne. Sehr schön restaurierte Fachwerkhäuser, eine vielfältige Gastronomie, ein attraktives Einkaufsangebot, zahlreiche Feste und kulturelle Veranstaltungen zeichnen die Lebendigkeit und Offenheit der Stadt aus. Im...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1700
Bezug
nach Vereinbarung
Geschosse
5 Geschosse
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2007
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 15.05.2033
Endenergieverbrauch (Wärme)
56,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Geschäftshaus aus dem ca. 17. Jahrhundert wurde ca. 2007 kernsaniert. Insgesamt stehen ca. 477 m² Nutzfläche zur Verfügung. Erhaben gelegen befindet sich im Dachgeschoss ein ca. 50 m² großes Büro (Wohnung) mit teilweise überdachter Terrasse. Der Ausblick über den Dächern von Waiblingen sucht...
Ausstattung
- Satteldach mit Tonziegel - gedämmt
- Zentralheizung mit Luft-Wärmepumpe (Bj. ca. 2007)
- inkl. Warmwasserversorgung
- tlw. Fußboden- und Flachheizkörper
- Holz-Isolierglasfenster
- Holzbalkendecke
- tlw. freigelegtes Holzfachwerk
- Holztreppen
- tlw. Leichtbauwände weiss gestrichen
- tlw. Wände...
Weitere Informationen
Sonstiges
Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen...
Anbieter der Immobilie
Jürgen Pfund Immobilien
Markstraße 38, 71711 Steinheim an der Murr
Online-ID: 2pb6452
Referenznummer: WNS6_WG
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