ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH
Herr Toni Riedmann
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Nr. anzeigen- Kapitalanleger aufgepasst! Einfamilienhaus inkl. kleine Gewerbeeinheit in Himmelstadt zvk.-
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Lage
Himmelstadt liegt malerisch am Main im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart, etwa in der Mitte zwischen den Städten Würzburg und Aschaffenburg. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Zellingen. Eingebettet in die mainfränkische Kulturlandschaft, geprägt durch Muschelkalkböden und Weinberge ist Himmelstadt auch...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1996
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
25.02.2026 bis 24.02.2036
Effizienzklasse
C
Endenergiebedarf
83,57 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst! Verkauft wird ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Himmelstadt am Main nahe Würzburg.
Das Reihenmittelhaus ist in zentraler Lage von Himmelstadt in den Jahren 1996/97 massiv errichtet worden. Auf 78m² Grundstücksfläche sind insgesamt vier Etagen entstanden welche in der Hauptwohnung...
Ausstattung
- Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus (BJ. 1997)
- Vollvermietung mit aktuell 15.600,00 € NKM p.a.
- Garage für Ihr KFZ im Untergeschoss integriert
- Hauptwohnung mit großem Balkon
- Tageslichtbad
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Hauptwohnung mit 6 Zimmern
- Kunststoff-Isolierfenster in gutem Zustand
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2paxs56
Referenznummer: 20260403#sZwgN
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