Ansprechpartner

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Herr Toni Riedmann

- Kapitalanleger aufgepasst! Einfamilienhaus inkl. kleine Gewerbeeinheit in Himmelstadt zvk.-

€ 380.000
Kaufpreis
148,90 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
78 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
97267 Himmelstadt 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 380.000

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Lage

Himmelstadt liegt malerisch am Main im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart, etwa in der Mitte zwischen den Städten Würzburg und Aschaffenburg. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Zellingen. Eingebettet in die mainfränkische Kulturlandschaft, geprägt durch Muschelkalkböden und Weinberge ist Himmelstadt auch...

Mehr anzeigen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1996

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.02.2026 bis 24.02.2036

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

83,57 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst! Verkauft wird ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Himmelstadt am Main nahe Würzburg.

Das Reihenmittelhaus ist in zentraler Lage von Himmelstadt in den Jahren 1996/97 massiv errichtet worden. Auf 78m² Grundstücksfläche sind insgesamt vier Etagen entstanden welche in der Hauptwohnung...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus (BJ. 1997)
- Vollvermietung mit aktuell 15.600,00 € NKM p.a.
- Garage für Ihr KFZ im Untergeschoss integriert
- Hauptwohnung mit großem Balkon
- Tageslichtbad
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Hauptwohnung mit 6 Zimmern
- Kunststoff-Isolierfenster in gutem Zustand

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 133 Bewertungen)

Wohnlichstr. 6-8, 75179 Pforzheim

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Toni Riedmann

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2paxs56

Referenznummer: 20260403#sZwgN

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.