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Nr. anzeigenAttraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Praxis und Entwicklungspotenzial in Solingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Attraktive Lage in Solingen mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1876
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1876
Wesentliche Energieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
341,77 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070575
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus in äußerst gefragter Lage von Solingen-Merscheid überzeugt als nachhaltige Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungsspielraum. In unmittelbarer Nähe zum Solingen Hauptbahnhof gelegen, profitiert die Immobilie von einer...
Ausstattung
+ Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten und ca. 150 m² Praxisfläche in gefragter Lage von Solingen-Merscheid
+ Jahresnettokaltmiete von ca. 36.533,16 € bei aktuell vollständiger Vermietung
+ Praxis mit Empfang, Labor, 2 Behandlungszimmern und 2 Sprechzimmern - bezugsfrei übergebbar
+ Ca. 737 m² Grundstück...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.533,16 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2paw653
Referenznummer: bfa9d2ae78
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