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Sylter Immobilien-Kontor GmbH

Frau Steffi Petersen

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Exklusives Twin-Apartment mit Meerblick im hochwertigen Ensemble – Wellness, Kaminlobby & Fitness

€ 1.899.000
Kaufpreis
99 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseDünemwai
25980 Sylt 
(Rantum)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.899.000

Provision für Käufer

Die Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Sylt – eine bewusste Entscheidung
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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Ausblick: Meerblick
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Ausstattung: möbliert
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2006
  • Stellplatz
  • Wellness: Sauna

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

06.10.2025 bis 05.10.2035

Endenergiebedarf (Wärme)

209,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

3,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Apartment ist Teil eines exklusiven, hochwertig gestalteten Ensembles und vereint Privatsphäre mit den Annehmlichkeiten eines stilvollen Gesamtarrangements.

Das Gebäude überzeugt durch eine repräsentative Gestaltung und bietet seinen Bewohnern einen einladenden Lobbybereich mit Kamin, der als...

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Ausstattung

Teil eines exklusiven, architektonisch abgestimmten Ensembles
Twin-Apartment über zwei Ebenen
Flexible Nutzung: getrennte oder gemeinsame Vermietung möglich
Attraktive Renditemöglichkeiten durch variable Vermietung
Arbeiten und Lesen mit Meerblick
Drei Schlafzimmer
Zwei Badezimmer + separates...

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Dokumente

file_pdf260330_SIR_DunesResidence_DS.pdfangle_rightfile_pdfEnergie- Energieausweis_GEG.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Stiindeelke 1, 25980 Sylt OT Rantum

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Online-ID: 2pauu57

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