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fiela Immobilien

Herr Klaus-Jörg Fielsch

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Nr. anzeigen

004951189858721

Schöne 3 Zi. Whg. mit Balkon / Laatzen Zwischen Park der Sinne und Mastbruchholz

€ 230.000

Kaufpreis

77 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

30880 Laatzen

(Laatzen-Mitte)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 230.000

Hausgeld

€ 444,90

Provision für Käufer

3,57% Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Diese ansprechende Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Lage der Stadt Laatzen, im Raum Hannover. Das Umfeld ist geprägt durch eine harmonische Mischung aus städtischer Infrastruktur und grünen Rückzugsorten. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die eine schnelle Versorgung sicherstellen...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1974
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 20.07.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

120,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung in Laatzen bietet eine ideale Gelegenheit für Käufer, die modernen Wohnkomfort schätzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 77 m² überzeugt die Immobilie mit durchdachtem Raumkonzept und guter Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei komfortable...

Ausstattung

- 3 Zimmer, Küche, Bad
- Balkon
- Kellerraum
- Böden, Wände und Bad neu in 2025
- fest vermietet seit 03/25
- jährliche Nettomieteinahmen 9.600,00€
- 2. Etage
- inklusive Pkw-Außenstellplatz
- Hausgeld 444,90€/Monat
inkl. Rücklagen 118,74€/Monat und Heizung

Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden und unverbindlichen Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung und Garantie übernommen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten...