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NUSSGRÄBER IMMOBILIEN GmbH

Herr Michael Lang

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070 ···

Nr. anzeigen

070248059736

015152268217

Gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses

€ 179.000

Kaufpreis

72 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73249 Wernau

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 179.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet unweit vom Zentrum in Wernau.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist unmittelbar vor Ort, der Bahnhof mit S-Bahn- und Regionalbahn-Anschluss sowie die Verkehrsanbindungen an die B 313 und somit zur A...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort beziehbar

Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1960

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

23.02.2026 bis 01.02.2036

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

250,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses aus dem Jahr 1907.

Im Jahr 1960 wurde das Dachgeschoss mit der, zum Verkauf stehenden, dritten Wohneinheit ausgebaut.

Die Wohnung bietet Ihnen viereinhalb bis fünf Zimmer. Ein Balkon kann optional noch erweitert werden.

Das Tageslichtbad hat eine...

Ausstattung

- 4,5 Zimmer
- Küche mit Essecke
- Tageslichtbad mit Wanne
- separates WC
- Balkon optional möglich
- Bühnenraum
- Kellerraum
- gemeinschaftliche Pergola
- Gemeinschafträume
- eigener Gartenanteil
- Glasfaseranschluss im Haus vorhanden

ALLE RENOVIERUNGEN AUF EINEN BLICK

-...

Weitere Informationen

Sonstiges
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