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Atelier & Loft Immobilien

Herr/Frau Lisiena Arifi

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City Lifestyle: Wohnen + Arbeiten auf 2 Etagen in ruhiger Oase

€ 324.000
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90461 Nürnberg 
(Hummelstein)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 324.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Lage: Zentrale Lage in Nürnberg, schnelle Anbindung an Hauptbahnhof (ca. 1,7 0 km) und ÖPNV, gute Verbindung zu Autobahnen Richtung München, Fürth und Erlangen. Ruhige Wohnstraße, Bäckerei und Supermarkt fußläufig. Hummelsteiner Park in wenigen Minuten erreichbar, Maffeiplatz U-Bahn ca. 500 m.

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Die Wohnung

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster
  • Pantry
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2009
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

Erdgas und Solarthermie,

Gültigkeit

19.08.2024 bis 19.08.2034

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

70,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses sonnenverwöhnte Studio-Atelier mit genehmigter Wohnnutzung liegt am Hummelsteiner Park in Nürnberg und ist Teil einer kleinen, gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2009.

Die Einheit bietet ca. 72 m² auf zwei Ebenen und besteht aus einem großzügigen Raum im Erdgeschoss und einem weiteren Raum im Untergeschoss...

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Ausstattung

Helles Studio-Atelier mit genehmigter Wohnnutzung, ca. 72 m² auf zwei Ebenen:
• Barrierefreies Erdgeschoss, flexible Nutzung als Büro, Atelier oder Wohnbereich
• Teeküche vorhanden, Anschlüsse für Dusche und vollwertige Küche vorbereitet
• Untergeschoss nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder zusätzlicher...

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Weitere Informationen

Inhaberin:
Lisiena Arifi (Diplom, staatlich anerkannt)
Immobilienmakler (IHK)
Ehemalige Verkaufsleiterin im Konzernvertrieb
Jetzt selbständig im Immobilienbereich.

Anschrift:
Dachelberg 3
92421 Schwandorf

Tel: 09431 20809
E-Mail: atelier-loft@mail.de

Angaben gemäß § 5...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Atelier & Loft Immobilien

Dachelberg 3, 92421 Schwandorf

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Herr/Frau Lisiena Arifi

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Online-ID: 2paps56

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